Structurez et valorisez votre projet foncier avec la division en volumes aux environs de Lille
Cabinet de géomètres-experts
Structurez vos projets immobiliers.
structurer pour sécuriser vos projets
Copropriété : un domaine réservé au Géomètre-Expert
Le cabinet apporte son expertise dans un domaine d'activité qui fait partie du monopole du Géomètre-Expert : la mise en copropriété.
Cette étape est essentielle pour définir les droits et obligations de chaque propriétaire et garantir la conformité juridique de votre immeuble.
Nous réalisons :
- L'établissement des plans des lots et des parties communes
- La rédaction de l’état descriptif de division (EDD) et cahier des charges
- La rédaction du règlement de copropriété
- Le modificatif de l’EDD et/ou du règlement (si travaux ou réorganisation)
- La production des attestations de superficie type “loi Carrez”
- Le diagnostic Technique Global (DTG), en partenariat
Nos documents sont conformes aux exigences notariales et administratives, pour des projets sécurisés et transparents.
Des démarches réglementaires maîtrisées
Division en Volumes : une solution pour les projets complexes
Si plusieurs activités coexistent sur un même bâtiment – bureaux, logements, équipements techniques – la division en volumes devient indispensable.
Elle permet de répartir clairement les droits entre les espaces bâtis, sans partage du sol. Nous assurons :
- L'établissement des plans de volumes ;
- La rédaction de l’état descriptif de division en volumes ;
- La production des documents pour l’enregistrement cadastral.
Cette expertise nécessite une parfaite maîtrise de la topographie et de l'implantation pour garantir la précision et la conformité réglementaire.
Nos livrables sont exploitables par les notaires, promoteurs et services instructeurs, pour des projets conformes et sécurisés.
préparer vos toitures pour l'énergie solaire
Panneaux photovoltaïques : valoriser chaque m² de toiture
Nous accompagnons les propriétaires, bailleurs et promoteurs pour transformer leurs toitures en véritables leviers de performance énergétique.
Nos missions ? Réaliser les divisions en volumes nécessaires pour l’exploitation des toitures, implanter les plots de panneaux photovoltaïques sut toiture, implanter les ombrières sur les parkings…
Sécuriser la configuration juridique et technique afin d’assurer les ventes ou locations de ces espaces réservés aux énergies renouvelables.
votre partenaire en expertise immobilière
Contactez le cabinet Geonov Géomètre-Expert